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288城房价:过半重点城市新房价格上涨

刘敬2021-08-12 12:41:03来源:中房网

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  中房网讯(刘敬/文)易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2021年7月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1590.5点,较上月上升8.0点,环比上涨0.51%,同比涨幅为2.77%。该指数自今年2月份开始,已连续6个月保持上涨态势。

  此外,同期公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1527.0点,较上月上升6.5点,环比上涨0.43%,同比涨幅为6.48%。

  过半重点城市新房价格上涨

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  报告显示,7月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中,共有155个城市一手房价格指数环比上涨,上涨城市数量相比上月减少10个城市。其中,鄂州涨幅最大,为4.76%。其次是淮安、泰安、长治和黑河,涨幅分别为4.54%、4.31%、4.12%和4.11%,值得注意的是,这五个城市的涨幅均在4%以上。另有92个城市一手房价格指数环比下跌,下跌城市数量较上月增加5个城市。其中,榆林和焦作跌幅最大,均为-4.77%。其次是玉溪,跌幅为-4.51%,这三个城市位于居跌幅榜前三。此外,有41个城市一手房价格指数与上月持平。

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  此外,就重点城市而言,太原、昆明环比有所下跌。北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都、武汉、南京、西安、沈阳、济南、大连、南昌、长春、苏州、青岛、郑州、厦门、福州、无锡、长沙环比有所上涨。

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  全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比上涨的区域数为22个,分别为青海省、海南省、北京、贵州省、江苏省、广西壮族自治区、内蒙古自治区、广东省、重庆、湖南省、湖北省、新疆维吾尔自治区、吉林省、福建省、天津、宁夏回族自治区、黑龙江省、上海、山西省、四川省、浙江省、山东省。一手房价格指数环比下跌的区域数为8个,分别为安徽省、河南省、陕西省、江西省、云南省、辽宁省、河北省、甘肃省。西藏自治区一手房价格指数与上月持平。

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  具体到一线城市,继续保持全部上涨态势。其中,深圳和上海两个城市环比涨幅均超1%,分别为1.89%和1.42%。同比来看,四个一线城市涨幅均超5%,其中,北京涨幅最大,为7.32%,其次是广州,涨幅为7.05%。

  超7成城市二手房价格指数上涨

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  二手房方面,2021年7月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1527.0点,较上月上升6.5点,环比上涨0.43%,同比涨幅为6.48%。

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  在中国房地产测评中心监控的60个城市中,共有44个城市指数环比上涨,上涨城市数量相比上月减少4个城市。其中,重庆、北京和泰州位居涨幅榜前三,涨幅分别为1.09%、1.02%和0.97%。共有16个城市指数环比出现不同程度下跌,下跌城市数量比上月增加4个城市。齐齐哈尔、天水跌幅相对较大,分别下跌0.77%、0.73%。

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  另外,从一线城市表现看,北京、上海、广州环比有所上涨,涨幅分别为1.02%、0.82%和0.42%,深圳环比下降0.1%。同比方面,四个城市全部上涨,其中上海涨幅最大,为15.77%。

  《2021年7月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载

《2021年7月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载

  有关中住288指数详情,请登录中房网(http://chinaalong.com 微信号:zhongfangwang )浏览和下载完整报告。

  中国城市住房价格288指数介绍:

  中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市、计划单列市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

  中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。

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